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▲受江翠重畫區開破盤價影響，4字頭恐成板橋房價天花板。（圖／記者陳佩儀攝）
財經中心／台北報導
根據房仲統計，受江翠重畫區開破盤價影響，板橋高價區全面下修，跌幅均逾一成，全部打回4字頭，業者更坦言，在房市持續修正下，4字頭恐成區域房價天花板，條件較差的基地，可能會出現三字頭的情況，對此，網友打趣表示：「青埔逆轟高飛！」
板橋區受江翠重劃區4字頭推案的影響，不僅影響周邊中古屋的行情，連附近捷運站房價也跟著受影響，永慶房產集團業管部謝志傑指出，以最近的三個捷運站房價觀察，江子翠站、新埔站以及板橋站都呈現修正的走勢，去年平均房價都跌破50萬行情，
謝志傑說，江翠重畫區整體規模上看萬戶，板橋區中古屋售屋賣壓也隨之增加，在房市持續修正下，4字頭恐成區域房價天花板，一些條件較差的基地，可能會進一步讓利，出現三字頭的成交情況。
此則新聞在PTT房產版被推爆，有網友問說：「說好的春燕呢？」隨即有人回：「春燕要月底才有，再等一星期呦。」揶揄各家房仲每個月公布的成交資訊，都在自嗨。
▲青埔房市一直是網友揶揄的目標。（圖／桃園市政府提供）
不過此條新聞明明在討論板橋房價，網友底下回復卻歪了樓，都在討論青埔，有網友打趣就說：「青埔逆轟高飛」、「青埔不一樣」，還有網友說：「青埔是未來信義計畫區啊」、「住青埔超讚的啊，天天都開車，房價天天撿便宜」，讓人不知道是在真酸還是說真心話。
果不其然就吵了起來，有網友怒說：「有幾個酸人口不擇言，整天胡謅八道，殊不知根本對青埔超不熟。」並指出青埔有交流道、便利商店，這些都是客觀事實，他只是提供正確資訊，還有自己生活的主觀心得，僅此而已，不曉得大家在酸甚麼？還說：「更何況我是自住，我只講正確資訊，價錢見仁見智。」
被點名酸人的網友喊冤：「我沒酸你的意圖動機，你太敏感了，做好你自己，管別人怎麼酸青埔，有氣度點吧。」而看到該名網友稱他自住，又說：「也是，沒賣就沒賠，而且自住沒差，好的，我收回你青埔投資賠錢這句話。」只是最還不忘補酸：「我想你多拍拍你住的那棟點燈率，多拍點你住的車庫停滿車的狀況，應該可以扭轉大家說青埔是鬼城的誤會。」
對這兩名網友的對嗆，其他網友淡定表示：「不要太認真，青埔越酸會越旺」、「有人一直酸，也不是什麼壞事，不然雲林、南投、屏東的房子你看有人在酸嗎？」
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財政部10日召開首場「股利所得課稅及兩稅合一制度檢討」座談會，聽取各界意見，雖然與會學者專家與工商界代表意見有所不同，不過，大多認為，檢討股利所得稅負是否過重及內外資稅負不?平等問題可做為這次稅制改革方向，並採分級、分離課稅模式較簡單可行，賦稅署長李慶華則強調，目前對稅制調整方向沒有定見，相關意見都會納入參考評估，下周將召開第二場座談會，等到改革方向聚焦、凝聚成具體方案後，不排除另外召開公聽會。
為提振股市量能，健全台灣股利稅制，財政部委託中華財政學會進行研究，作為修法參考，期中報告出爐，初步提出內資（個人居住者股東）股利所得採單一稅率分離課稅、分開計稅合併申報（另為股利所得單獨設計稅率級距，即分級分離課稅）或部分股利免稅合併計稅申報（適用現行累進稅率級距）等檢討方向。
政大財政系副教授陳國樑會中報告時指出，目前台灣股利所得課稅制度有3大爭議點，首先是股利所得稅負較重，而且有重複課稅問題。第二則是內、外資股利及盈餘租稅待遇不同，外資稅率20%，內資個人股東累進稅率5%至45%，易衍生「假外資」爭議。第三、兩稅稅率差距過大，綜所稅率5%至45%，營利事業所得稅17％，容易形成「兩個所得稅」的一國兩制情形。
對於股利所得課稅方式與內外資處理，中華財政學會提出4大建議，包括廢止兩稅合一設算扣抵，稅負不該在股東或公司單一階段課，而是經由公司與個人兩階段同時課稅，以平衡稅負，解決爭議，而分離課稅法與股利所得部分免稅法為可行方向。
陳國樑認為，股利所得的課稅，之所會有稅負過重，造成內外資稅負差異，原因在於股利所得在個人階段的第二次課稅，解決問題之道當從股利所得在個人階段課稅方向著手，在改革方向上，廢止設算抵扣後，可考慮包括股利所得分離課稅，股利所得部分免稅或分離課稅與部分免稅並行等三方式，但會傷害綜所稅「量能課稅」原則，且可能造成稅收損失。
不過，政大財政系名譽教授陳聽安認為，公司享有個人所沒有的權益，兩者是獨立個體，公司應負擔相當的義務，因此不算重複課稅。台北商業大學財稅系教授黃耀輝則說，台灣是小型開放經濟體系，應講求務實的公平，讓稅制維持中立性，而降稅不見得讓稅收減少，不必執著於重複課稅或如何振興股市，先讓股利所得課稅實現內外一致就可以，並建議分離、分級課稅及定額免稅，但若稅率低於20%的股民適用稅率再往下調，做法簡單，也不用再爭執重複課稅的問題。
與會的券商、工商協進會等業界代表，也多支持分離課稅，並希望依照所得規模來做分級課稅。券商公會代表賀鳴珩就指出， 樂意看到分級、分離課稅20%的做法，只是美國總統川普都已開始思考降營利事業所得稅，不願將綜所稅降到40%、營所稅升到20%做為交換條件，因此，建議政府找財源可思考將目前5%營業稅調高至7%。
政大財稅系名譽教授、前立委曾巨威則反對分離課稅，他認為，目前台灣的資本利得部分課稅不夠完整，一旦分離，稅基將更支離破碎，稅制將沒有機會從根本結構上去做完整的改革。
李慶華指出，舉辦座談會就是凝聚共識，雖然稅改無法人人滿意，但若大部分人能接受就是不錯的方案，將會把大家提供的相關意見納入參考評估，14日也將再舉辦一場座談會，而研究團隊將在兩個月內就相關數據及稅收影響進行相關評估，4月15日委外研究將會說明學者建議政策走向，屆時不排除再開一場公聽會，於5月提出符合政府施政需要及社會各界期待的改革方案。
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